Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
szukaj w serwisie zaawansowane
Napisz
PANEL

AlVander - Dąbrowa - Azalia 4

wpisy na blogu

Dylematy - ciąg dalszy

Blog:  alvander
Data dodania: 2012-09-18
wyślij wiadomość

Witam wszystkich po krótkiej przerwie.

Działka już jest. Umowa z 06.09.2012.

Mamy teraz kilka długich jesiennych i zimowych miesięcy na rozmyślanie (i ciułanie grosza ;-) ).

Jak Wam się podoba ten projekt:

http://archetyp.pl/projekt_nugat_3/?odbicie=1

??

Nie ma piwnicy, ale spełnia pewne założenia. Po drobnych modyfikacjach będzie z tego całkiem fajna chatka.

2Komentarze
dodaj komentarz
niunia  
Data dodania: 2012-09-18 22:04:42
Mi bardzo podoba się ten projekt i środek ma taki funkcjonalny.
odpowiedz
azalia44  
Data dodania: 2012-10-01 08:14:00
fajny...ale jeśli nie wybrałeś jeszcze projektu to naprawde polecam Ci azalie4 - zrobiliśmy kilka niewielkich zmian i jest naprawde super Najbardziej cieszymy sie z sypialni nad garażem i piwnicy z wejsciem rówineż od ogrodu. Tak nawaisem mowiąc to za nic w świecie bym nie zrezygnowała z piwnicy! Dzieki temu mam pralnie kotlownie pokój i duże pomieszczenie z którego wydziele sobie miejsce na kuchnie. Jeśli chodzi o koszta to wcale nie jest tak strasznie jak pisza! Mam wielu znajomych którzy sobie teraz w brodę plują że nie zrobili piwnicy. Druga rzecz to garaż dwu stanowiskowy który z początku wydawał sie wielki aż przesadnie a teraz widze że jak dojdą regały, sprzet ogrodowy i samochód to drugi samochód postawić bedzie problem ;)Zreszta zapraszam do siebie :)
odpowiedz

Dylematy

Blog:  alvander
Data dodania: 2012-08-20
wyślij wiadomość

Jeszcze działka formalnie nie jest nasza, a my już mamy wątpliwości co i jak budować.

Piwnica, czy bez?

Garaż razem czy osobno? Jaki duży?

Pustak czy beton kom. ?

Kocioł raczej na węgiel, bo gaz będzie za drogi. Wolę raczej dobrze docieplić i badziać się z węglem niż płacić 7000 rocznie za ogrzewanie.

 

Może ktoś ma ochotę podpowiedzieć jakiś projekt?

Takie założenia mam:

- kotłownia na paliwo stałe

- najelpiej żeby nie miał okien połaciowych (więc raczej facjatki jakieś)

- zwarta bryła, najlepiej dach dwuspadowy

- zero balkoników bez podparcia

- co do wnętrz: na dole standard: kuchnia, jadalnia (lub razem) salon, pokoik - pracownia, łazienka z miejscem na natrysk, kotłownia

- wejście od wschodu będzie

Azalia 4 moim zdaniem idealnie pasuje do tych założeń... Wersja z piwnicą wychodzi dosyć drogo i nie wiem czy podołamy...

6Komentarze
dodaj komentarz
naszemiejsce  
Data dodania: 2012-08-20 09:12:30
z tym gazem to się nie zgadzam, jak się dobrze dociepli to koszt nie jest taki duży! a z projektem nie wiem czy ktoś doradzi my ze sto razy zmienialiśmy decyzję, więc uważam że wybór nie jest prosty:] Powodzenia, bo teraz cię czeka ciężki etap!! Papierologia:P
odpowiedz
opalek1g  
Data dodania: 2012-08-20 09:26:42
grunt to mądty wybór
drogi gaz to mit. my mamy butlę 1 tankowanie nam wystarcza na cały rok koszt ok. 4000 bez brudu i palenia - pełen komfort. Wiem co mówię bo w poprzednim domu był piec miałowy łatwo policzyć 6 mies.= 6 ton miału 6x600zł, a jak groszek to 6x900zł.Nigdy więcej, nie można wyjechać na narty bo dom trzeba ogrzewać brr. Z piwnicy bym zrezygnowała ale nie zapomnijcie o pomieszczeniu gospodarczym obok kotłowni albo duży garaż żeby było miejsce na sprzęty ogrodowe (stół, krzesła, leżaki, kosiarki, rowery itp,itd). My w opałku poświęciliśmy gabinet na dole na takie pomieszczenie za to mamy 4 pokoje na górze (zrezygnowaliśmy z 1 łazienki na górze bo w projekcie były 2)
odpowiedz
alvander  
Data dodania: 2012-08-20 09:46:18
No tak samo kombinuję, ale... Działka jest fajnie ułożona: na wzniesieniu, więc z wodami gruntowymi nie będzie problemu. Swoją drogą mam trochę doświadczenia przy drenażu, bo robiliśmy to w starym budownictwie (odkopanie piwnic, termo i hydro izolacja, drenaż). Piwnica w takim starym domu to rewelacja pod warunkiem, że jest OK. z wodą. Jeżeli nam się udało na podmokłym terenie, to nie boję się tego, a i warunki są super. Jedyny problem to koszty. Druga sprawa to wielkość działki. Miejsca na garaż z pomieszczeniem gospodarczym mi nie szkoda, bo są 33 ary do zagospodarowania :-) Co do kosztów ogrzewania i wygody, to zakładam, że 4 tony ekogroszku starczą. To oznacza, że potencjalnie można zmieścić się w 3 tys., a może nawet mniej (w najśmielszych prognozach będą to 2 tys.). Do tego dochodzi niezależność od gazu. Zawsze to 1 rata kredytu mniej. W okresie 25 lat, będzie to 25 rat, czyli 2 lata krótszy okres kredytowania. 1 kosz zasypowy powinien starczyć na tydzień. Rzadko wyjeżdżamy na dłużej, a na czas wyjazdu temperaturę można zmniejszyć na 15 stopni i zużycie spadnie... Do tego dojdzie instalacja solarna na lato. Dom chcę porządnie docieplić. Gdybyśmy mieli gaz ziemny, nie miałbym wątpliwości... Swoją droga robią odwierty w okolicy, może będą "łupki" :-) Zanim się zdecydujemy, będzie gazociąg i siec gazowa :-) Rozważam też pompę ciepła. Ale widzę po komentarzach, że to jakieś straszliwe problemy i koszty. W tym kraju nie ma wsparcia dla takich technologii...
odpowiedz
poludniowaiskierka  
Data dodania: 2012-08-20 10:26:08
Piwnica, czy bez?My mimo pochyłej działki zrezygnowalismy - bo to jednak koszt ok 30 tys na gotowo... - dodatkowy strop, dodatkowe schody, dodatkowy komin, porzadne ocieplenie i izolacja... wiadomo to DODATKOWA powierzchnia na graty :) - ale my mamy stryszek :) Garaż razem czy osobno? Jaki duży?- My postawilismy na garaz w bryle- oczywiscie sa opinie, ze ciepło ucieka, ze zapach... ale wiele znajomych ma tak i nie narzeka... a przy działce 20 m szerokiej mielismy pole manewru zaciesnione... nasz garaz ma 18 m - mały, ale dla nas wystarczy. Jezeli zdecydujecie sie na piwnice to chyba wiekszy Wam tez niepotrzebny. A garaz osobny to tez coroczny osobny podatek do płacenia... Pustak czy beton kom. ? My z Ytonga zmienilismy na ceramike... A z tym ogrzewaniem - to nie jest to taki az koszt jak kraza legendy :) - wiele osób mysli, ze za wygode trzeba słono płacic... my mielismy w projekcie ogrzewanie na wegiel - zmieniamy na gaz, wygoda i "jestesmy mieszczuchy" :) wiec przyzwyczajeni do tego, ze ciepło samo przychodzi :) ... a obecnie na obczyznie :) tez mamy piec gazowy i jestesmy zadowoleni - grzejemy wode kiedy chcemy i jest ok... a dodatkowo w domku bedzie tez kominek z płaszczem, wiec w chłodniejsze miesiace bedziemy sie wspomagac :) Tak, wiec wszystkie wybory zaleza tak naprawde od zasobnosci portfela :) my nie chcemy szalec juz na poczatku, wiec nasze wybory podejmujemy bardzo ekonomicznie... co do projektow to po małych zmianach (np rezygnacja z okien dachowych) - polecam projekt OLIWKA pozdrawaim i zycze owocnych wyborow
odpowiedz
madic27  
Data dodania: 2012-08-20 11:47:24
moje zdnaie to bez piwnicy.nasz domek miał byc i bedzie bez udziwnień czyli brak piwnicy i poddasza-to tylko moje zdanie,bo poddasze mozna zagospodarowac później,kat nachylenia dachu na to pozwala.koszt piwnicy napewno do tanich nie nalezy i zamknie sie w kwocie ok.35 tys.zł.garaż mając taka działke jak wy to dałbym oddzielnie i dobudował jakies pomieszczenie gospodarcze na graty typu kosiarka,meble ogrodowe,rowery.mozna tez tam trzymac ekogroszek,czy węgiel.My idziemy w gaz,dobry piec i dobre ocieplenie.wiadomo wiecej kasy wyjdzie ale mniej sie zuzyje gazu.przy tym należy równiez mądrze gospodarowac gazem,serwisowac piec.przy gazie tylko podłogówka 100%.gaz jest wygodny i troszkę droższy(najwiecej opłaty stałe,zmienne,przesyłowe)niz wegiel czy ekogroszek ale bedzie gaz i tyle(no chyba ze ruscy zakrecą kurek wtedy bedzie trzeba pomyśleć o śmieciuchu).co do materiału na ściany to juz wybór nalezy do was.u nas w projekcie był beton komórkowy ale my zmieniliśmy na ceramikę.czytałem o tym materiale i o konkurencji i zdecydowaliśmy sie na ceramikę-jakos bardziej do mnie przemawia.to tylko takie moje spostrzeżenia.Pamietajcie że to wam ma byc wygodnie,dobra ekipa postawi dom obojetnie z jakiego materiału a dobre i mądre rozplanowanie całej inwestycji(materiał bez strat)pozwoli zaoszczedzic troche monety.Pozdrawiam i życze udanych wyborów:-)
odpowiedz
alvander  
Data dodania: 2012-08-21 20:20:08
Jak mówi Wikipedia: (...) Współcześnie w wielorodzinnych budynkach mieszkalnych w piwnicy znajdują się komórki, w których lokatorzy przechowują mniej potrzebne na co dzień przedmioty, czasem przetwory spożywcze własnego wyrobu. Dawniej częściej wykorzystywana była do przechowywania żywności, ponieważ była pomieszczeniem nieogrzewanym, zatem o stabilnej, stosunkowo niskiej temperaturze. W głębokich piwnicach pod dworami można było nawet do lata przechowywać lód, który stopniowo topniejąc dodatkowo obniżał temperaturę. Warunki temperaturowe panujące w piwnicy wykorzystywane były również do przechowywania win. (...) Moim skromnym zdaniem piwnica nie jest zatem udziwnieniem. To jest praktyczne, pożyteczne, ale podrażające koszty pomieszczenie. Udziwnieniem jest cena klity w stolycy 10 tys. zł / metr kw. Mieszkanie 55 m2 za 550 tys. to cała chata z garażem, piwnicą i działką + urządzenie. Wszystko więc zależy od punktu widzenia. Bardziej interesuje mnie więc rachunek ekonomiczny i zależności typu: zimą nie trzeba łazić do "komórki" po słoik dżemu czy ogórków, tylko sobie schodzę i jest fajnie. Żeby nie wspomnieć o możliwości zrobienia sali na kino domowe i barku ;-) PS. Sorry za szczerość, ale musiałem napisać co myślę. Nie chcę uderzać w jakąś polemikę. Zamiast dodatkowego budynku murowanego postawię dużą wiatę z grillem i wędzarnią + kanciapa 2x2 na graty. Przykryję blacho-dachówką i nic nie będę zgłaszał, ani dodatkowo płacił. Będzie to koszt ok. 10 tys., bo większość zrobię sam.
odpowiedz

Trudne początki

Blog:  alvander
Data dodania: 2012-08-16
wyślij wiadomość

Od jakiegoś czasu bardzo podoba mi się projekt Azalia 4.  Szukaliśmy działki bliżej miasta, ale wyszło na to, że znaleźliśmy coś ok. 15km od centrum ;-)

Biorąc pod uwagę fakt, że nawet w takim miasteczku jak Braniewo, praktycznie wszędzie przemieszczamy się samochodem, wydłużenie czasu dojazdu do pracy o 10 minut nie będzie problemem. Zdecydowaliśmy się na zakup działki na wsi (dosłownie).

Ceny gruntów w Braniewie są delikatnie mówią "kosmiczne". Pipidówa 15 tys mieszkańców, teren zalewowy parę kilometrów od centrum - 150 zł za metr. Sorry, nie stać mnie na takie marnotrawstwo. Miasto daje plamę nie przeznaczając kolejnych gruntów na sprzedaż. Na nowej działce mamy sąsiadów, którzy przejechali jakiś czas temu dokładnie naszą trasą poszukiwań działki. Można więc powiedzieć, że miasto straciło 2 gospodarstwa domowe. Podobne problemy przeżywały już wielkie miasta na całym świecie. Najpierw windowanie cen, potem oddawanie za bezcen. Gratulacje :-)

  • 2012-07-29 Namierzyliśmy działkę, pojechaliśmy obejrzeć
  • 2012-08-01 decyzja o zakupie, kontakt z właścicielami
  • 2012-08-10 Umowa przedwstępna, przedpłata

Teraz czekamy, aż gimna da pismo, że zrzeka się pierwokupu i dokończymy transakcję.

Jeździmy na tą działkę (choć formalnie jeszcze nie jest nasza) prawie codziennie... Chyba zostaliśmy zarażeni :-)

 

3Komentarze
dodaj komentarz
aniapiotrekopalek  
Data dodania: 2012-08-16 09:15:47
Witamy w gronie blogowiczow:) Zyczymy powodzenia.
odpowiedz
alvander  
Data dodania: 2012-08-16 12:06:54
no dzięki :-) Mam nadzieję, że będę miał o czym pisać i będzie na to czas. Taki blog to fajna sprawa, szczególnie po jakimś czasie.
odpowiedz
poludniowaiskierka  
Data dodania: 2012-08-20 10:29:13
My tez na prawdziwa wies sie przenieslismy :) ... 15 km do Krakowa... zwazywszy, ze czasami z jednego konca miasta na drugi dwa razy dłuzej sie jedzie to dla nas ok :)pozdrawiam
odpowiedz
alvander
ranga - mojabudowa.pl nowicjusz
Wyślij wiadomość do autora OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 9568
Komentarzy: 11
On-line: 9
Wpisów: 3
 Galeria zdjęć: 0
Projekt AZALIA 4
BUDYNEK- dom wolno stojący , parterowy z poddaszem z piwnicą
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - Frombork
ETAP BUDOWY - Brak
ARCHIWUM WPISÓW
2012 wrzesień
2012 sierpień

OBECNIE NA BLOGU
1 niezalogowany użytkownik
Statystyki mojabudowa.pl
Liczba blogów: 67138
Liczba wpisów: 222809
Liczba komentarzy: 903589
Liczba zdjęć: 681139
Liczba osób online: 357
usuń reklamy
Najaktywniejsi blogowicze
1. ewaewcia  Dom na miarę 2
2. malgorzata-chrzanowska  LISANDRA MAŁA 2M
3. azalia  AZALIA IV
4. arex  KRYSTYNA
5. arlenka  INDYWIDUALNY
6. honorataii  HONORATA II
7. nygus400  DOM PRZY PRZYJEMNEJ 2
8. acidburn44 
9. areczek  DOM PRZY CYPRYSOWEJ 26 N
10. bemaka 
Najczęściej komentowane blogi
1. ewaewcia  Dom na miarę 2
2. przemekradomyski11  W KARDAMONIE 2 - ARCHON
3. arex  KRYSTYNA
4. azalia  AZALIA IV
5. neta19821  Piotr
6. edi75  IZA TREND
7. honorataii  HONORATA II
8. malgorzata-chrzanowska  LISANDRA MAŁA 2M
9. bemaka 
10. catarina178  ALION 2M
Top 100 blogów

sprawdź listę 100 najczęściej odwiedzanych blogów.

sprawdź teraz
200 zł rabatu + dostawa gratis.
mojabudowakupon rabatowy